أفكار تجديد العقارات لزيادة قيمتها

تجديد العقارات يمكن أن يكون وسيلة جديدة لتحسين القيمة وجعلها أكثر جاذبية للبيع، ولكن يتم ذلك حسب القدرة المالية والميزانية المخصصة لعملية التجديد.

التكلفة المالية عائق يواجه الكثير من الأفراد بتجديد منزلهم الخاص في حالة عرضه للإيجار أو البيع؛ فمن المعروف أن تجديد المنزل مكلفٌ جداً، وكل زاوية في المنزل تحتاج لمتخصص في مجالها لتحقيق النتيجة المطلوبة.

أفكار لتجديد العقار ترفع قيمته

طلاء العقار أو الوحدة

يعد الطلاء من أكثر العوامل فاعلية في منح العقار مظهراً جديداً، حيث يعد طلاء الجدران بزخارف أو تزيينها باقتباسات مميزة أو بألوان حيوية ترفع من سعر العقار.

استبدال البلاط

تعد تكلفة استبدال البلاط هى الأعلى في تجديد المنزل لكنه يستحق التغيير، نتيجة كونه قادر على أظهار المنزل بشكل مختلف عما كان بالسابق، و لكن ليس من اللازم تغيير البلاط في كل مكان؛ يمكنك استبدال بلاط الأرضية فقط، وترك بلاط الحائط على حاله دون تغيير شريطة أن يتماشى كل منهما مع الآخر.

إجراء تغييرات على تصميم المطبخ

يمكن  استبدال الأجهزة القديمة بأخرى جديدة وموفرة للطاقة، كما يمكن تحديث خزائن المطبخ وتغيير الأبواب والمقابض، مع إضافة أسطح عمل جديدة.

تجديد الحمامات

يمكن أن يكون استبدال الأحواض والمراحيض بحمامات جديدة وحديثة، و تركيب بلاط جديد على الأرضيات والجدران، مع إضافة مرايات كبيرة وإضاءة جيدة.

تغيير الأرضيات

التركيز على الأرضيات من الأشياء التى ينظر إليها المشتري عند اتخاذ قرار الشراء والتدقيق فيها، ولنجاح هذا الأمر وإتمام عملية البيع باسعار مناسبه معقولة، يمكن استبدال السجاد بأرضيات خشبية أو بلاط سيراميك، مع إعادة تلميع الأرضيات الخشبية لتبدو كأنها جديدة.

الدهان وتغيير الألوان

منظر العقار أو الوحدة من أهم الأسباب التى تجذب المشترين من الوهلة الأولي، وهذا يمكن عن طريق إعادة طلاء الجدران بألوان عصرية ونظيفة، مع استخدام ورق الحائط ذو التصاميم الحديثة في بعض الجدران.

تحسين الإضاءة

تغيير وإضافة الإضاءة الخاصة بالعقار أو الوحدة السكينة من العوامل المؤثرة فى عملية التسعير، حيث من الضروري تركيب إضاءة LED موفرة للطاقة، وإضافة مصابيح معلقة أو إضاءة خافتة لتحسين الجو، مع إضافة لمسات فنية بالإضاءة فى الديكورات.

تحسين المساحات الخارجية

فى حالة ما إذا كان العقار أو الوحدة لها مساحة خاصة كحديقة أو خلافة يمكن تحسين جودتها وإضافة بعض اللمسات الجمالية لها، مع إضافة فناء خارجي أو شرفة، فضلا عن تحسين المدخل الرئيسي للمنزل.

تحديث النوافذ والأبواب

يمكن استبدال النوافذ القديمة بنوافذ عازلة للصوت والحرارة، مع تركيب ابواب حديثة وأنيقة توفر الأمان والعزل.

عموما التجديد الجيد يتطلب التخطيط المسبق والبحث عن أفضل المواد والمنتجات لتحقيق أقصى استفادة من الميزانية المتاحة.